同居的初期費用，押金和家具都對半分嗎

搬到一起住要花的錢，總比想像中多。押金、仲介費、首月房租、搬家費、家具和家電，加起來上萬是常事。

而大多數情侶都用「一人一半」把這些處理掉。對半看起來公平，可是初期費用裡裝的東西，性質完全不同。

🛋️ 初期費用按性質分成四類

錢從同一個口袋出去，所以很想當成一筆看。它不是一筆。

四類一起對半分，退回來的錢和留下來的東西，就跟著合約上的名字走，而不是跟著出錢的人走。 這一點會在日後發作。

🧮 把真實總額拆成四類算一遍

拿 180,000 元的初期費用來看。

對半分就是每人 90,000 元。問題出在後頭：36,000 元的押金退租時會退到承租人的帳戶。如果非承租的一方出了其中 18,000 元，那 18,000 元就是替一筆注定進別人帳戶的錢墊了款。

所以簽約的時候定下一句話：押金退回來時，按出資比例分。沒有這句，幾年後退回來的錢就只是承租人的。退租時的結算本身寫在同居結束時的結算裡，但真正避免爭執的動作，在搬進去那天就已經做完了。

🪑 家具家電，在買的時候就定歸屬

66,000 元的家具也是同一個道理。對半出錢買的沙發屬於兩個人，可是到了要分開住的時候，它劈不成兩半。

買的時候就在三種裡選一種：共同持有、歸其中一方、各買各的。

最實用的分法是大件共有、私人物品歸個人。冰箱和洗衣機共有；書桌和椅子歸用的人。共有的那部分，按合買的東西賣掉時裡寫的，約定按出資比例分，處理的那天就只剩算術，不必談判。

⚖️ 收入有差距時，初期費用更該按比例

不少按收入比例分攤每月開銷的情侶，唯獨把初期費用對半砍。

正因為金額大，這裡的對半砸下來更重。收入差 2 比 1，初期費用也按 2 比 1，才是前後一致的答案。比例怎麼定，和按收入比例分攤一樣，定一次就能一直用。

有爸媽資助的話又多一個分岔。一方爸媽出了家具錢，那它是兩個人的共有物，還是那一方的資產？不回答就開始一起生活，日後它會出現在一場毫不相干的爭吵裡，正如一方爸媽出了錢裡寫的那樣。

📋 搬家當天之前要定的五件事

沒有一件是金額，全都是金額怎麼處理。

合約上寫誰的名字。押金退回來怎麼分。哪些家具是共有的。每月的房租和生活費是對半還是按比例。以及，這些紀錄放在哪裡。

最後一件最容易被跳過。在 Evere 裡建一個專案，只放初期費用。和每月的生活費分開，過幾年還能單獨翻回來看。每月那一側寫在同居生活費怎麼分裡。

❓ 常見問題

Q. 一方從老家搬來了家具。 那是他的東西。如果想認可他替共同支出省下的部分，就把他在其他初期費用裡的份額減少一點。數字不需要參照市價，兩個人認可就行。

Q. 現在是承租人一個人在付房租。 名字和負擔可以分開管。承租人先付、另一方每月轉一半過去，只要有紀錄，負擔就是實打實的一半。

Q. 我是後來搬進對方已經住著的房子。 初期費用大部分已經發生了，要分的只剩搬家費和新添的家具。至於要不要回頭承擔一半押金，要和「押金退回來怎麼分」放在一起決定。

Q. 記帳太麻煩。 初期費用只發生一次，要記的也就是這幾天，比每月的生活費還省事。